2025년 하남풍산1단지 국민임대 예비입주자 모집공고 완벽정리｜자격, 소득기준, 일정, 신청방법까지

2025년 하남풍산1단지 국민임대주택 예비입주자 모집공고 완벽 분석!

"월세 부담 줄이고 안정적으로 거주할 집을 찾고 계신가요?"
LH에서 제공하는 공공임대주택, 그중에서도 ‘국민임대’는 무주택 서민에게 최적화된 주거복지입니다.
특히 이번에 공고된 하남풍산1단지 국민임대주택 예비입주자 모집은 거주 희망자에게 큰 기회입니다.

이번 글에서는 신청 조건부터 모집 일정, 임대 조건, 신청 방법까지 깔끔하게 정리해 드릴게요.
🌱 전세난에 지치신 분들, 🍼 신혼부부나 아이가 있는 가정, 🧓 고령자나 한부모가정이라면 더욱 주목하세요!

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📍 국민임대주택이란?

국민임대주택은 정부와 LH공사(한국토지주택공사)가 지원하는 공공임대주택으로
무주택 저소득층을 대상으로 공급되며, 최장 30년까지 안정적으로 거주 가능합니다.

• 임대료: 시세의 약 60~80% 수준
• 자산/소득 기준 충족 시 신청 가능
• 청약통장 사용 가능

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🏠 하남풍산1단지 개요

항목	내용
단지명	하남풍산1단지 (휴먼시아 꽃뫼마을1단지)
주소	경기도 하남시 덕풍북로 70
총 세대	748세대 (11개 동)
최초 입주일	2008년 12월
관리사무소 연락처	031-796-2963
구조	복도식 / 개별난방
교통편	하남풍산역 6번 출구 도보 5분, 버스 16·23번 이용 가능

생활 인프라

• 덕풍초, 풍산중 등 교육시설
• 스타필드 하남, 이마트 등 대형 쇼핑몰
• 병원, 공원, 도서관 등 인근 생활 인프라 우수

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🧾 모집 세대 및 임대 조건

모집 세대수

주택형	전용면적	총 계약 면적	예비 입주자 모집	기존 대기자 수
46형	46.90㎡	85.98㎡	40세대	6명
51형	51.93㎡	95.21㎡	40세대	4명

🔸 2세 미만 자녀 세대는 주택형별 30% 우선배정 대상입니다!

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💵 임대조건 (전환 가능)

주택형	기본 보증금	월 임대료	최대 전환 시 보증금	전환 후 임대료
46형	3,908만원	268,160원	6,608만원	110,660원
51형	4,581.8만원	328,790원	7,881.8만원	136,290원

💡TIP: 임차인이 원하면 보증금을 올리고 월세를 줄이거나, 반대로 선택 가능합니다.

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👨‍👩‍👧 신청 자격 조건

공고일 기준(2025.05.14) 아래 조건을 모두 충족해야 합니다.

✅ 필수 조건

• 무주택세대구성원일 것
• 성년자일 것(만 19세 이상)
• 자산·소득 기준 이하일 것
• 부적격 전력(불법전대, 중복선정 등) 없을 것

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💸 소득 기준 (2024년 도시근로자 기준)

가구원 수	월 평균 소득 70% 이하
1인	2,518,715원
2인	3,833,902원
3인	5,338,881원
4인	6,004,662원

 

• 출산자녀 수, 가구원 수에 따라 가산 적용 가능

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💰 자산 기준

• 총자산: 3억 3,700만원 이하
• 자동차: 3,803만원 이하 (출산 2자녀 이상은 4,563만원까지 완화)

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🗓 모집 일정 한눈에 보기

절차	일정
1순위 청약 접수	2025.06.02(월) 10:00~16:00
2·3순위 청약 접수	2025.06.04(수) 10:00~16:00
서류제출 대상자 발표	2025.07.09(수)
서류 제출 기간	2025.07.16 ~ 07.17
최종 당첨자 발표	2025.10.31(금)

청약 접수는 반드시 본인 순위에 맞춰 해당일에만 가능!

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🌐 신청 방법 (PC/모바일/현장)

💻 인터넷

1. LH청약플러스 접속
2. 공동·금융·민간 인증서 로그인
3. '임대주택 청약' 선택 → 주택형 선택 → 신청서 작성

📱 모바일

• 'LH청약플러스' 앱 설치 후 동일 절차

🏢 현장 방문 (정보취약계층 등)

• 위치: 하남풍산1단지 주민공동시설 (관리사무소 옆)
• 지참서류 필수!

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📂 제출서류 (서류제출대상자만)

• 주민등록등본, 가족관계증명서
• 청약통장 가입확인서
• 금융정보 제공 동의서
• 자산보유 확인서
• 임신진단서(해당자만), 임대차계약서 등

※ 모든 서류는 모집공고일(2025.05.14) 이후 발급분만 인정

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❗ 주의사항 & 팁

• 중복신청 시 전부 무효
• 같은 유형 국민임대 중복 청약 시, 후신청 자동 탈락
• 신청 내용과 제출서류가 다르면 탈락 가능
• 신청 전 LH콜센터(1600-1004) 또는 관리소(031-796-2963) 문의 권장

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📝 마무리

하남풍산1단지는 입지, 교통, 주거환경, 가격 모두 뛰어난 공공임대 단지입니다.
신청 조건만 충족한다면 비교적 낮은 경쟁률로도 안정적인 주거를 얻을 수 있는 기회죠.

🌿 무주택자에게는 다시 없을 기회!
📆 일정 체크하고 청약 도전하세요!
📲 궁금한 사항은 댓글로 남겨주세요. 추가 정보도 빠르게 업데이트하겠습니다!

 

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