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드디어 시작! ‘하남 교산신도시 첫 본청약’ 교산 푸르지오 더 퍼스트 – 일정, 분양가, 청약조건 총정리 서울 인접 신도시 실수요자를 위한 황금 기회2025년 5월, 3기 신도시 중 서울과 가장 가까운 하남 교산신도시가 드디어 첫 본청약을 시작합니다. 이번 공급은 사전청약으로 주목받았던 ‘교산 푸르지오 더 퍼스트’의 본청약 물량으로, 1,115세대 규모의 대단지, 분양가 상한제 적용, 서울 강동 생활권이라는 삼박자를 갖춘 공급으로 실수요자들의 큰 관심을 끌고 있습니다.특히 이번 청약은 분양가 경쟁력, 입지 가치, 청약 자격 요건의 명확성이 뛰어나 2024년 수도권 청약 시장에서 ‘가장 실속 있는 선택지’로 평가받고 있습니다.📌 단지 개요단지명: 교산 푸르지오 더 퍼스트 (하남교산지구 A-2블록)위치: 경기도 하남시 천현동 130번지 일원총세대수: 1,115세대 (사전청약 866세대, 본청약 일반공급 249.. 2025. 4. 26.
49층 주상복합으로 재탄생하는 홍제동 유진상가·인왕시장! 서울 서북권 '원조 타운팰리스', 30년 숙원 개발 본궤도서울 서대문구 홍제동에 위치한 유진상가와 인왕시장이 최고 49층 규모의 주상복합 단지로 탈바꿈합니다. 1970년대 서울의 대표 상업·주거 복합시설로 이름을 날렸던 이곳은, 긴 시간 정체와 노후화 문제를 안고 있었지만, 이번 도시계획 확정으로 서울 서북권의 주거지도를 바꿀 대규모 개발의 중심으로 다시 떠오르고 있습니다.이번 포스팅에서는 해당 개발의 배경부터 세부 계획, 기대 효과까지 종합적으로 정리해드립니다.📌 개발 배경: '타운팰리스'의 원조, 유진상가의 역사홍제동 유진상가는 1970년대 서울시가 홍제천을 복개하면서 그 위에 지어진 상가+아파트 복합건물입니다. 당시에는 '유진맨숀'이라는 이름의 고급 아파트가 함께 조성되며, 서울 서북권의 상징적 .. 2025. 4. 26.
산업단지는 집이 없다? 금천구 가산동 664실 기숙사 + 영등포 신풍역세권 2,054세대 대단지 공급… 서울 서남권 주거 지형도 바뀐다서울시가 금천구와 영등포구 두 곳에 대규모 주거 공급 계획을 발표하며 다시 한 번 주택 수급의 중심에 섰습니다. 각각 산업단지 밀집 지역과 역세권 중심지에 맞춰 근로자 기숙사와 대규모 아파트 단지를 공급하는 이번 계획은 다양한 수요층을 고려한 맞춤형 개발이라는 점에서 주목받고 있습니다.이번 포스팅에서는 각 개발 사업의 주요 내용부터 기대효과, 지역 부동산 시장의 반응까지 상세히 분석해보겠습니다.📍 1. 금천구 가산동, 근로자 위한 ‘임대형 기숙사’ 664실 공급서울의 대표적인 디지털 산업 집적지인 가산디지털단지(G밸리). IT·제조업 스타트업부터 중견기업까지 밀집한 이 지역은 근무 인력은 많지.. 2025. 4. 26.
성수1구역, 최고 35층 재건축 탄력! 용적률·층수 완화로 본격 탈바꿈… 성수동의 미래는 어디로?서울 성수동이 다시 한번 재개발의 중심지로 떠오르고 있습니다. 이번에는 성수1구역이 주인공입니다. 서울시는 최근 성수1구역의 재건축 계획에 대해 용적률 상향과 층수 완화를 승인하며, 이 일대를 최고 35층 규모의 아파트 단지로 탈바꿈시킬 수 있는 길을 열어줬습니다.준공업지역이라는 개발 제약을 안고 수년간 발이 묶여 있던 이 지역은 이제 서울 동북권의 랜드마크 주거지로 변모할 준비를 마쳤습니다. 이번 포스팅에서는 성수1구역 재건축의 구체적인 계획, 규제 완화의 의미, 인근 시장 반응과 향후 전망까지 다각도로 살펴보겠습니다. 📍 성수1구역, 어떤 곳인가?성수1구역은 서울시 성동구 성수동1가 656번지 일대, 면적 약 1.4만㎡ 규모의 정비구역입니다... 2025. 4. 25.
서울 중형 아파트 평균 18.6억 돌파 1년 새 2억 가까이 오른 이유는? 실거주·투자자 모두 몰리는 이유 총정리서울 부동산 시장이 다시 요동치고 있습니다. 특히 중형 아파트의 몸값이 가파르게 오르며 시장을 선도하고 있는데요. 최근 발표된 KB부동산 통계에 따르면, 2025년 3월 기준 서울 중형 아파트(전용 85㎡ 초과 ~ 102㎡ 이하)의 평균 매매가격은 18억6,306만 원으로 집계됐습니다. 불과 **1년 전보다 약 2억 원 가까이 오른 수치(11.2% 상승)**입니다.그렇다면 왜 중형 아파트 가격이 이렇게 급등했을까요? 그리고 이 흐름은 앞으로도 이어질 수 있을까요? 이번 글에서는 가격 상승의 배경과 실거래 사례, 전문가 분석, 향후 전망까지 총체적으로 살펴보겠습니다.📊 중형 아파트, 전 평형대 중 ‘가장 큰 상승폭’서울의 아파트 가.. 2025. 4. 25.
개포우성7차 재건축 시공사 선정, 삼성·대우·롯데 3파전 예고 강남 재건축 시장의 뜨거운 경쟁, 그 뒤에 숨은 이유는?서울 강남구 일원동의 개포우성7차 아파트 재건축 사업이 본격화되면서, 주요 건설사들이 시공권 확보를 위한 치열한 경쟁에 나섰습니다. 삼성물산, 대우건설, 롯데건설 등 1군 건설사들이 참여한 이번 경쟁은 향후 강남권 재건축 시장의 향방을 가늠할 중요한 사건으로 주목받고 있습니다.이 글에서는 개포우성7차 아파트 재건축 사업에 대한 주요 정보와 각 건설사들의 전략을 살펴보며, 강남 재건축 시장의 미래와 그 의미를 분석해 보겠습니다. 🏗️ 개포우성7차 재건축, 어떤 아파트로 변할까?위치: 서울 강남구 일원동 615번지기존 아파트: 1987년 준공, 최고 14층, 15개 동, 총 802가구재건축 계획: 최고 35층, 총 1,234가구특징:역세권 입지 (대청.. 2025. 4. 23.

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