2025년 LH 국민임대 파주운정11단지 예비입주자 모집! 조건, 일정, 신청방법 총정리

✅ 이렇게 활용하세요

• 📌 청약 준비 중이라면 실질적인 가이드
• 📌 무주택자·신혼부부·고령자라면 우선 자격 점검
• 📌 청약 초보자도 쉽게 이해 가능하도록 정리

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🏡 파주운정11 국민임대 예비입주자 모집개요

2025년 5월 14일자로 LH에서 파주운정11단지 국민임대 예비입주자 모집공고를 발표했습니다.
이번 모집은 국민임대 유형으로, 최장 30년까지 거주 가능하며, 보증금 일부를 증감 조정하여 월임대료를 선택적으로 낮출 수 있는 구조입니다.

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📍 단지 정보

항목	내용
📌 단지명	파주운정11단지 (해솔마을 휴먼시아)
🏢 주소	경기도 파주시 미래로 601
🏗️ 건설연도	2009년 12월
🏘️ 총 세대수	1,165세대 (12개 동)
🚍 교통편	일반/광역버스 다수, 운정역 인접

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🔑 모집 세대 및 임대조건

주택형	전용면적(㎡)	임대보증금	월입대료	최대보증금 전환시 월 임대료
51㎡형	약 52㎡	36,380,000원	257,950원	106,280원
59㎡형	약 60㎡	46,301,000원	308,230원	127,390원

 

💡 보증금 증액 시 월세를 낮출 수 있으며, 본인의 자금 사정에 맞춰 선택 가능합니다.
단, 추후 공가가 발생해 실제 계약 시에는 변경된 임대조건이 적용될 수 있습니다.

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🧾 신청 자격 및 조건 요약

국민임대주택은 서민의 주거안정을 위한 공공임대입니다. 다음 조건을 반드시 충족해야 합니다.

👤 기본 요건

• 무주택세대구성원
• 성년자(만 19세 이상) 또는 법정요건을 충족한 미성년자
• 입주 시점까지 무주택 상태 유지 필수

💰 소득 및 자산 기준

항목	기준
총자산	3억 3,700만 원 이하
자동차가액	3,803만 원 이하
가구 소득	도시근로자 월평균소득의 70% 이하 예: 4인가구 기준 약 600만 원 이하 출산자녀 수 등에 따라 10~20% 가산 인정

 

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🎯 당첨 전략: 순위 + 배점 + 추첨

예비입주자가 모집 인원을 초과할 경우 다음 기준에 따라 선정됩니다.

🥇 순위

1. 1순위: 주택청약종합저축 24회 이상 납입
2. 2순위: 6회 이상
3. 3순위: 그 외

※ 청약저축도 종합저축으로 간주되며, ‘납입횟수’는 청약순위확인서 기준

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📊 배점 기준

항목	세부내용	배점
📍 파주 계속 거주기간	5년 이상	최대 3점
💳 청약저축 납입횟수	61회 이상	최대 6점
👶 미성년 자녀 수	3명 이상	최대 3점
💑 신혼·한부모·유자녀혼인가구	해당 시	3점
👵 부모 자녀 간 육아지원	동 단지 내 거주 희망 시	3점
⚠ 사회취약계층	수급자, 북한이탈주민, 국가유공자 등	3점

 

→ 동일 점수 발생 시 추첨 진행

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📅 주요 일정 (꼭 캘린더에 저장!)

항목	일정
📄 모집공고일	2025.05.14
📝 청약접수	1순위: 6.4 / 2~3순위: 6.5
📢 서류제출 대상자 발표	2025.06.20
🧾 서류제출 기간	6.23 ~ 7.4
🎉 예비입주자 당첨 발표	2025.09.26

 

※ 후순위는 전순위 접수 초과 시 생략

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💻 신청 방법 안내

1️⃣ 인터넷 및 모바일 신청

• LH청약플러스 접속 → 공동인증서 로그인 → 신청서 작성
• 신청시간: 오전 10시 ~ 오후 4시 (당일 한정)

👉 청약사이트 바로가기

2️⃣ 현장 방문 신청 (정보취약계층 등)

• 접수처: 파주운정11 주거행복지원센터
• 주소: 경기도 파주시 미래로 601
• 지참서류: 신분증, 등본, 가족관계증명서 등

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🔍 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 국민임대주택은 분양 전환이 되나요?

아니요. 이번 파주운정11단지 국민임대는 분양 전환되지 않는 장기임대입니다. 최대 30년까지 거주 가능.

Q. 이미 다른 국민임대 예비입주자인데 신청 가능할까요?

신청은 가능하나, 중복 선정 불가 원칙에 따라 하나의 예비입주자 자격만 유지됩니다.

Q. 태아도 세대구성원인가요?

네. 입증된 태아도 미성년 자녀 수로 인정되며, 배점에 반영됩니다.

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✨ 마무리 Tip

이번 파주운정11단지 국민임대주택 예비입주자 모집은 거주기간 길고, 임대료 부담이 낮으며, 출산·육아 우대도 잘 갖춰진 기회입니다.

📌 무주택자, 신혼부부, 고령자 등은 우선자격과 배점을 통해 당첨 확률을 높일 수 있으니, 청약통장 회차 확인과 필요서류 준비는 지금 바로 시작하세요!

 

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