[2025년 5월] 구미도산휴먼시아 국민임대 예비입주자 모집! 신청자격·임대조건·일정 총정리

오늘은 2025년 5월 19일에 공고된 구미도산휴먼시아 국민임대주택 예비입주자 모집공고에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이번 모집은 경상북도 구미시에 거주하시는 분들뿐 아니라, 인근 지역 거주자에게도 중요한 기회가 될 수 있으니 끝까지 꼼꼼히 확인하세요!

📍 모집개요

• 모집공고일: 2025년 5월 19일
• 단지명: 구미도산휴먼시아
• 위치: 경북 구미시 문장로12길 45 (도량동 754)
• 건설호수: 4개동 292호 (2008년 7월 최초입주)
• 신청방법: 인터넷·모바일·현장 신청 모두 가능

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🏡 모집 주택형 및 예비입주자 수

주택형	계약면적 (㎡)	모집 예비자 수	비고
39A형	67.19	30명	복도식/개별난방
39B형	67.60	46명	복도식/개별난방
46형	79.82	20명	복도식/개별난방

 

※ 2세 미만 자녀(태아 포함)가 있는 가정에는 공급형별 30% 우선배정 적용됩니다.

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💰 임대조건

🔸 39형

• 기본보증금: 14,823,000원
• 월임대료: 123,530원
• 보증금 전환 시:
  • +1,000만원 전환: 보증금 24,823,000원 / 월세 65,190원
  • -1,000만원 전환: 보증금 4,823,000원 / 월세 152,690원

🔸 46형

• 기본보증금: 20,315,000원
• 월임대료: 168,830원
• 보증금 전환 시:
  • +1,700만원 전환: 보증금 37,315,000원 / 월세 69,660원
  • -1,500만원 전환: 보증금 5,315,000원 / 월세 212,580원

※ 임대보증금 전환 시 이율 기준: 보증금→월세 3.5%, 월세→보증금 7%

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✅ 신청자격

신청일 기준 무주택세대구성원이어야 하며, 다음 요건을 충족해야 합니다.

▪ 소득기준 (2024년 도시근로자 월평균 소득 기준)

• 3인 가구 기준: 70% 이하 → 5,338,881원
• 최대 90%까지 일부 항목에 따라 허용 (출산자녀 수 등에 따라 가산)

▪ 자산기준

• 총자산: 3억 3,700만 원 이하
• 자동차가액: 3,803만 원 이하
  (출산자녀 수에 따라 가산 적용 가능)

▪ 기타 주요조건

• 성년자만 신청 가능 (예외 있음: 미성년 세대주, 예비신혼부부 등)
• 예비신혼부부도 신청 가능 (단, 자격조건 철저히 확인)
• 외국인은 원칙적으로 신청 불가 (예외: 외국인 부모 + 내국인 미성년 자녀)

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📝 청약 일정 및 절차

구분	일정
신청접수일	2025년 6월 12일(목), 10:00~16:00
서류제출대상자 발표	2025년 6월 18일(수), 16:00 이후
서류제출 기간	2025년 6월 19일(목) ~ 6월 24일(화)
예비입주자 발표	2025년 9월 25일(목), 16:00 이후

 

※ 인터넷 신청자만 서류제출 대상자 발표 확인 가능 (LH청약플러스 사이트)

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📌 선정방식

순위 → 배점 → 추첨의 방식으로 선정합니다.

1순위: 구미시 거주자
2순위: 인접지역(칠곡, 군위, 의성, 상주, 김천)
3순위: 그 외 지역

🔹 배점기준

• 구미시 거주기간: 최대 3점
• 청약통장 납입횟수: 최대 6점
• 미성년 자녀 수: 최대 3점
• 신혼부부/한부모/유자녀 혼인가구: 3점
• 부모·자녀간 육아지원: 3점
• 사회취약계층 가산: 3점
• 최근 임대계약 이력 시 감점(-3점 ~ -5점)

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💻 신청방법

▪ 인터넷 신청

• LH청약플러스: 
• 공동/민간 인증서 필수
• 오전 10시 ~ 오후 4시까지 신청 가능

▪ 모바일 신청

• LH청약플러스 앱 설치 후 진행
• iOS/안드로이드 모두 가능

▪ 현장 신청

• 구미도산휴먼시아 관리사무소 (구미시 문장로12길 45)
• 제출서류 필히 지참

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🧾 제출서류 (일부)

• 주민등록표등본, 가족관계증명서
• 자산보유사실 확인서, 개인정보 제공동의서
• 청약저축 순위 확인서
• 해당되는 경우 사회취약계층 입증서류 등

※ 서류는 모집공고일 이후 발급분만 유효합니다.
※ 모든 서류는 원본 또는 스캔본 기준으로 제출해야 하며, 미제출 시 탈락 처리됩니다.

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✍️ 마무리

국민임대주택은 서민주거안정을 위해 설계된 제도인 만큼, 신청자격과 서류 제출에 철저함이 요구됩니다. 특히 구미 지역에서 안정된 주거환경을 원하는 분들에게 이번 구미도산휴먼시아 국민임대 예비입주자 모집은 꼭 주목할 기회입니다.

신청 자격이 된다면 놓치지 말고 기간 내에 꼭 지원해보시길 바랍니다.

궁금한 점은 LH콜센터(☎1600-1004) 또는 LH청약플러스를 통해 추가 확인하실 수 있습니다.

 

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