[마감임박] 과천지식정보타운 S-7블록 신혼희망타운 1세대 잔여세대 공공분양 청약 정보 총정리!

경기도 과천의 핵심 주거지로 떠오르고 있는 과천지식정보타운에 신혼부부를 위한 ‘신혼희망타운’이 단 1세대 남아, 잔여세대 입주자 모집공고가 발표되었습니다. 이번 공급은 청약 자격이 간소화되고, 재당첨 제한이 없으며, 단 한 세대를 놓고 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.

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📍 공급 개요

• 공급위치: 경기도 과천시 갈현동·문원동 일원, 과천지식정보타운 S-7블록
• 주택형: 전용 55㎡ (55B형, 발코니 확장형)
• 공급세대: 공공분양 신혼희망타운 잔여세대 단 1세대 (703동 1402호)
• 공급가격: 기본 분양가 53,933,000원 (계약금), 잔금 485,397,000원
• 추가옵션비: 총 10,656,000원 (발코니 확장, 주방상판, 현관 중문 등 포함)

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🗓️ 청약 및 계약 일정

구분	일정	비고
입주자모집공고일	2025년 5월 29일(목)	기준일
청약접수	2025년 6월 9일(월) 10:00~17:00	LH 청약플러스 (인터넷/모바일만 가능)
당첨자 발표	2025년 6월 12일(목) 18:00	전산추첨
서류제출	2025년 6월 18일(수)	수원주택전시관 방문
계약체결	2025년 6월 25일(수)	수원주택전시관 방문

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🧾 청약자격 요건

자격 완화 혜택 적용!
이번 잔여세대 공급은 일반적인 청약 자격 제한이 대폭 완화되어 다음 조건만 충족하면 신청할 수 있습니다:

• 만 19세 이상 무주택세대구성원
• 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족 중 하나
• 과거 당첨 이력, 주택청약저축 가입 여부, 소득·자산 제한 무관
• 단, 입주 시점까지 무주택 자격 유지 필요

✔ 신혼희망타운 대상 조건

• 혼인기간 7년 이내이거나 6세 이하 자녀가 있는 신혼부부
• 1년 이내 혼인을 계획한 예비신혼부부
• 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족

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💡 특별한 혜택

① 재당첨 제한 없음

• 과거 분양 당첨 이력 있어도 청약 가능
• 재당첨 제한 및 전산관리 미적용

② 주택가격의 최대 70%까지 전용 모기지 이용 가능

• 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 (수익공유형 모기지) 의무가입
• 최대 4억 원까지, 30년 고정금리 1.3%
• 매각 시 시세차익 최대 50% 기금과 공유 (자녀수 따라 혜택 확대)

③ 전매제한 해제 + 거주의무 5년

• 전매제한 3년은 이미 만료
• 최초 입주일로부터 5년 거주의무 있음

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🧠 유의사항

• 본 단지는 모델하우스 없이 팸플릿 제공으로 대체됨
• 해약세대의 기존 옵션 그대로 승계해야 하므로 변경 불가
• 신청자격 미숙지 및 착오 신청 시 본인 책임이므로 공고문 숙지 필수

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🧾 입주금 납부 안내

구분	금액(천원)
계약금	53,933
잔금	485,397
추가옵션 계약금	1,304
추가옵션 잔금	9,352
총 납부금액	약 549,986천원

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📢 마무리 요약

이번 과천지식정보타운 신혼희망타운 잔여세대 공공분양은 한 세대만 공급되는 만큼 희소성과 프리미엄 가치가 매우 높습니다. 청약 자격도 대폭 완화되어 있어, 그동안 자격 미충족으로 도전하지 못했던 분들에게 절호의 기회입니다.

✅ 신청 전 반드시 입주자모집공고 전체 내용을 숙지하고, 2025년 6월 9일 단 하루 진행되는 청약일정을 놓치지 마세요!

 

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