[서울가양단지 상가 입점 기회] 2025년 임대 상가 1곳, 공개 추첨 모집 공고 총정리!

서울 강서구 가양동에서 창업을 꿈꾸는 분들에게 반가운 소식이 도착했습니다.
서울가양단지 내 유일하게 남은 영구임대 상가 1곳(201호)에 대해 입점자를 공개 모집합니다.
입점은 추첨을 통해 진행되며, 추첨 이후에는 선착순 공급도 예정되어 있으니 관심 있으신 분들은 서두르시는 게 좋겠습니다.

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✅ 모집 개요

• 공고일: 2025년 4월 2일(수)
• 위치: 서울특별시 강서구 허준로 209 (서울가양단지 내)
• 공급 대상 상가:
  • 동·층·호: 2동 2층 201호
  • 임대면적: 총 107.84㎡ (전용 75.98㎡ / 공용 31.86㎡)
  • 임대조건:
    • 보증금: 17,746,000원
    • 월 임대료: 739,450원 (부가세 별도)
  • 용도: 제1종 근린생활시설 (소매점, 음식점 등 가능)
  • 입주 시기: 1992년부터 사용 중인 단지 내 위치

※ 서울가양단지에는 총 24호의 상가가 있으며, 이 중 23호는 이미 공급 완료되어 이번이 마지막 기회입니다!

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📋 공급 신청 자격 및 방식

신청 자격

• 개인 또는 법인 (단, 실제 사용 예정자에 한함)
• 1인(또는 1법인)당 1호 신청 가능
• 아래의 경우 신청 불가:
  • 외국인
  • 미성년자, 피성년후견인, 피한정후견인
  • LH 임직원 및 그 직계가족

신청 방법

• 공개 추첨 방식: 공급 신청자 전원을 대상으로 추첨
• 신청일: 2025년 4월 16일(수) 오전 10:00~14:00
• 추첨일 및 시간: 같은 날 오후 15:00
• 신청 장소: 서울가양단지 주거행복지원센터 (☎ 02-2668-3088)

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📝 신청 시 제출 서류

개인 신청 시:

• 신청서(소정양식)
• 신분증

법인 신청 시:

• 신청서
• 법인인감도장(또는 사용인감)
• 등기사항전부증명서
• 법인인감증명서

대리인 신청 시 추가 서류:

• 위임장
• 인감증명서
• 대리인 신분증

※ 모든 서류는 공고일(2025.4.2) 이후 발급본이어야 하며, 사용인감 사용 시 별도 사용인감계 첨부

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🖊️ 계약 및 대금 납부 안내

• 계약 체결일: 2025년 4월 16일(수) 15:00~18:00
• 납부 조건:
  • 계약금(20%): 3,549,200원
  • 잔금(80%): 14,196,800원
  • 월임대료: 739,450원 (부가세 별도)
• 관리비 예치금: 195,720원(변동 가능, 추후 반환)
• 납부 방법: 공사가 지정하는 계좌로 입금 (현장 납부 불가)

  

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⚠️ 유의사항

• 재계약 불가 가능성이 있으며, 임대는 2년 단위 계약입니다.
• 임차인에게는 소유권이 부여되지 않으며, 제3자에게 전대도 불가
• 권리금 요구 불가 및 명도 시 원상복구 의무 있음
• 상가는 현재 상태 그대로 공급되므로, 반드시 현장 방문 권장
• 인허가, 관리비, 공공요금, 인테리어 등 비용은 모두 임차인 부담
• 동일 업종이 이미 운영 중인 경우, 입점 불가

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🕒 추첨 후 남은 상가, 선착순 공급 안내

• 대상: 추첨 당일 계약 체결되지 않은 상가
• 일정: 2025년 4월 17일(목) 10:00~16:00 (평일에 한해 공급)
• 방식: 오전 10시 대기자 다수 시 추첨으로 공급자 결정

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✨ 마무리

서울가양단지의 마지막 남은 영구임대상가 입점 기회는 안정적인 상권을 확보하고자 하는 창업자 및 소상공인에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 입점 희망자는 신청자격 및 일정을 반드시 확인하시고, 관련 서류를 꼼꼼히 준비하시기 바랍니다.

 

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