김해시에 거주 중이시거나 이 지역에서 안정적인 주거지를 찾고 계신다면 이번 국민임대 예비입주자 모집은 절대 놓쳐서는 안 될 기회입니다! 한국토지주택공사(LH)에서 발표한 2025년 5월 19일자 김해시 국민임대주택 예비입주자 모집공고를 바탕으로 자격요건, 임대조건, 단지 정보, 청약일정 및 신청방법까지 한 번에 정리해드립니다.
📍모집 개요
📅 모집공고일: 2025년 5월 19일
📌 모집유형: 국민임대주택 예비입주자
📍 모집지역: 경상남도 김해시 일원
🏠 공급단지:
- 김해장유11
- 김해진영6
- 김해율곡2
- 김해율현12
- 김해율현13
🏢 공급 단지 및 주택형 안내
각 단지의 공급호수 및 모집세대 수는 다음과 같습니다.
| 단지명 | 주택형 | 모집 예비자 수 | 임대보증금(기준) | 월 임대료 (기준) |
| 김해장유11 | 51㎡ | 30세대 | 약 24.6백만원 | 약 14.3만원 |
| 김해진영6 | 26㎡, 33㎡, 46㎡ | 100세대 이상 | 약 8.5~24.3백만원 | 약 16.6~29.8만원 |
| 김해율곡2 | 51㎡, 59㎡ | 90세대 | 약 27.2~34백만원 | 약 16.3~20.4만원 |
| 김해율현12 | 46㎡, 51㎡ | 40세대 | 약 24.2~26.9백만원 | 약 14.8~16.1만원 |
| 김해율현13 | 51㎡, 59㎡ | 90세대 | 약 26.9~33.6백만원 | 약 16.1~20.2만원 |
※
보증금과 월임대료는 임차인 선택에 따라 전환 가능 (100만 원 단위 조정 가능)
✅ 신청자격 요약
- 무주택세대구성원
- 소득 및 자산 기준 충족:
- 소득: 가구원 수별 도시근로자 평균소득 70% 이하(예: 3인가구 기준 약 534만원/월)
- 자산: 총자산 3억 3,700만 원, 자동차 3,803만 원 이하
- 청약통장 가입자 (50㎡ 이상 주택일 경우 필수)
- 1순위: 24회 이상 납입
- 2순위: 6회 이상 납입
- 거주지 우선순위:
- 1순위: 김해시 거주자
- 2순위: 인근 시군(밀양, 양산, 창원, 부산 강서·북구)
- 3순위: 기타 지역
📌 입주자 선정 기준
- 청약 순위 → 배점 → 추첨 순서로 진행
- 배점 항목 예시:
- 청약저축 납입 횟수 (최대 6점)
- 미성년 자녀 수 (최대 3점)
- 신혼부부·한부모가족 등 (3점)
- 사회취약계층 (3점)
- 동일단지 육아지원 가족 동시 신청 (3점)
- 김해시 계속 거주 기간 (최대 3점)
- 과거 국민임대 계약 이력 감점 가능
🗓️ 신청 일정 및 방법
| 항목 | 일정 |
| 인터넷 접수 | 2025.05.29(목) 10:00 ~ 2025.05.30(금) 16:00 |
| 현장 접수 | 2025.05.29(목), 김해권주거복지지사 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2025.06.12(목), LH청약플러스 |
| 서류제출 기간 | 2025.06.16(월) ~ 06.17(화) |
| 당첨자 발표 | 2025.09.23(화) 예정 |
💻 신청방법
- 온라인(LH청약플러스):
- 모바일: LH청약플러스 앱 설치 후 신청
- 현장방문: 김해시 장유로270, 2층 LH김해권주거복지지사
📝 신청 전 유의사항
- 반드시 도로명 주소로 신청해야 불이익 없음
- MyMy 서비스 활용 가능 (서류 간편 제출)
- 인터넷/모바일 신청자 중 서류대상자로 선정될 경우, 지정기한 내 미제출 시 자동 탈락
- 중복신청 금지 (1세대 1주택 신청 원칙)
- 공고일 기준으로 서류 발급 필수
💡 왜 국민임대주택일까?
- 최장 30년 거주 가능
- 보증금 전환제도로 부담 완화
- LH 운영의 안정성
- 청약가점제 도입으로 실수요자 우대
- 무주택 서민의 장기 안정 거주지로 최적
📲 마무리 안내
김해시 국민임대 예비입주자 모집은 중장기 거주계획이 있는 분들에게 매우 유리한 기회입니다. 임대료 안정성과 장기간 거주 가능성을 고려했을 때, 실질적인 자산 축적 및 생활 안정을 꾀할 수 있는 좋은 선택입니다.
신청 전 공고문을 꼼꼼히 확인하시고, 해당 자격요건과 신청기한을 꼭 지켜 청약하시기 바랍니다.
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