[2025년 5월 최신] 창원시 국민임대주택 예비입주자 모집공고 총정리! 신청자격부터 임대조건까지 완벽 해설

오늘은 2025년 5월 19일 한국토지주택공사(LH)에서 발표한 경상남도 창원시 국민임대주택 예비입주자 모집공고를 핵심만 뽑아 정리해 드리겠습니다.

이번 모집은 창원송정, 창원봉림2단지, 창원가포1단지 등에서 이루어지며, 총 8개 주택형에 대해 예비입주자를 모집하고 있습니다. 특히 무주택 세대주라면 신청 가능한 조건이 많고, 최장 30년까지 안정적인 주거가 가능하므로 관심 있으신 분들은 꼭 끝까지 읽어주세요.

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1. 📍 모집 개요 및 단지 정보

단지명	위치	건설호수	최초입주
창원송정	의창구 동읍	631호	2004.11
창원봉림2단지	의창구 대봉로	589호	2011.06
창원가포1단지	마산합포구 가포동	670호	2020.09

세 단지 모두 복도식, 개별난방, 도로 접근성이 우수하고, 단지별로 다양한 평형이 마련돼 있어 고령자, 장애인, 신혼부부, 자녀 양육 가구 등 각자의 상황에 맞는 주거 선택이 가능합니다.

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2. 🏠 모집 주택형 및 모집 인원

총 8개 주택형에 대해 총 225세대 규모의 예비입주자가 모집됩니다. 주요 주택형은 다음과 같습니다.

• 창원송정 36형: 40세대
• 창원봉림2단지 29형~51형: 85세대
• 창원가포1단지 24A/B, 46형: 70세대

이 중 주거약자용(24B형) 주택도 포함돼 있어 고령자나 장애인 등은 우선적으로 신청할 수 있습니다.

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3. 💸 임대조건 및 보증금 전환

임대조건은 주택형에 따라 차등 적용되며, 월임대료 부담을 줄이기 위해 보증금을 올리는 방식(전환가능 보증금)도 제공됩니다.

예시:

• 창원송정 36형:
  • 기본 보증금: 약 1,370만 원 / 월세: 95,900원
  • 전환 보증금 +500만 원 시 월세: 66,730원
  • 보증금 –1,000만 원 시 월세: 125,060원

자신의 재정 상황에 맞게 보증금과 월세를 조절할 수 있는 유연한 시스템이 장점입니다.

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4. ✅ 신청 자격 요약

신청자격은 다음의 조건을 충족해야 합니다.

1. 무주택 세대구성원
2. 소득 및 자산 요건 충족
   • 예: 3인 가구 기준 소득 70% 이하 → 약 533만 원
   • 총자산: 3억 3,700만 원 이하, 자동차가액 3,803만 원 이하
3. 청약통장 가입자
   • 50㎡ 이상은 청약통장 가입횟수에 따라 1~3순위 적용

또한, 임신 중이거나 자녀가 있는 세대, 한부모 가족, 신혼부부, 고령자 등은 우선 배점 가산을 받을 수 있습니다.

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5. 📝 신청 일정 및 방법

내용	일정
신청접수	2025.05.26~29 (단지별 상이)
서류제출대상 발표	2025.06.10
서류제출기간	2025.06.11~13
당첨자 발표	2025.09.03 이후

 

신청방법은 인터넷 또는 모바일(LH청약플러스 앱)으로 가능하며, 고령자나 정보취약계층은 현장 방문 접수도 가능합니다.

※ 반드시 본인의 청약통장 가입 회차 확인서를 발급받아야 하며, 신청 내용과 서류 내용이 일치하지 않을 경우 탈락될 수 있습니다.

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6. 📌 유의사항 요약

• 1세대 1주택 신청 원칙, 중복 신청 시 전부 무효
• 입주자격 미숙지 시 책임은 신청자 본인에게 있음
• 서류 미제출 시 당첨 제외
• 예비입주자에 선정되더라도 향후 공가 발생 시점에 계약 가능

 

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💡 율구슬의 정리 Tip

✔ 창원시 거주자는 1순위
✔ 주거약자, 자녀 많은 가구, 청약저축 회차 많은 신청자는 유리
✔ 예비입주자이므로 ‘즉시 입주는 아님’을 기억하세요
✔ 인터넷 신청은 미리 연습하고, 서류는 정확하게 준비하기!

 

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