[시흥장현 신혼희망타운] 행복주택 예비입주자 자격완화 모집! 입주자격·신청방법 총정리

2025년 5월 20일, LH에서 시흥시 장현지구 신혼희망타운 행복주택에 대한 예비입주자 모집공고를 발표했습니다. 이번 모집은 신혼부부 및 한부모가족을 위한 자격 완화형 공급으로, 특히 소득 및 자산 요건을 완화한 점이 큰 특징입니다. 아래에서 자격요건, 모집단지, 임대조건, 신청방법 등을 하나씩 꼼꼼하게 살펴보겠습니다.

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🏠 모집 개요 및 위치

이번 모집은 시흥장현 신혼희망타운 A-8, A-9, A-12 블록의 행복주택 중 주거약자(신혼부부·한부모) 대상 예비입주자에 대한 것입니다.

• A8블록 (25단지): 시흥시 시청로 79 (시흥시청역 도보 800m)
• A9블록 (14단지): 시흥시 황고개로 469 (시흥능곡역 도보 1.9km)
• A12블록 (22단지): 시흥시 장현순환로 20 (시흥시청역 도보 1.6km)

세 단지는 모두 교통접근성이 우수하고, 도심 내 위치하여 실거주에 매우 유리합니다.

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✅ 자격완화 핵심 요약

이번 모집은 한시적으로 입주자격이 완화되어 신청 문턱이 크게 낮아졌습니다.

1. 소득·자산 기준 폐지

• 소득요건 없음
• 총자산요건 없음
• 단, 자동차가액 3,803만 원 이하만 충족하면 신청 가능

2. 신혼부부 및 한부모가족 요건 완화

• 혼인기간: 7년 이내 → 10년 이내
• 자녀 연령: 6세 이하 → 9세 이하까지 인정

3. 무주택 기준 완화

• 신청자 세대가 시흥시 또는 연접지역(인천, 부천, 광명, 안양, 안산)에 소형·저가주택만 소유한 경우 인정

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📑 공급 단지 및 모집 세대 수

단지형	유형	모집호수
장현25 (A8BL)	55A	20호
장현14 (A9BL)	55AS	50호
장현22 (A12BL)	55C	20호

 

※ 기존 예비입주자가 있을 경우 대기 순번이 뒤로 배정되며, 실제 입주까지 수개월이 소요될 수 있습니다.

시흥 장현 A-12,8,9

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💰 임대조건 요약

임대보증금과 월임대료는 선택적으로 조정 가능합니다. 예를 들어, 장현25(A8)의 경우:

• 기본형 임대보증금: 약 8,792만 원
• 기본형 월임대료: 약 39만 원
• 보증금 조정에 따라 월세 최저 약 16만 원~최대 60만 원까지 조정 가능

※ 계약 시점 주변시세 반영으로 변동 가능

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📆 신청 일정

단계	일정
청약 접수	2025년 6월 4일(수) ~ 6월 5일(목)
서류제출 대상자 발표	2025년 6월 30일(월)
서류제출 기간	2025년 7월 1일(화) ~ 7월 7일(월)
당첨자 발표	2025년 8월 22일(금)
계약 일정	추후 개별 안내

 

※ 현장접수는 6월 5일 하루만 가능 (시흥시 능곡동 LH시흥권주거복지지사 2층)

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📱 청약 신청 방법

1. 인터넷 또는 모바일 접수

• LH 청약플러스 홈페이지
• LH 청약플러스 앱 (모바일 설치 필요)

※ 공동인증서 필요. 반드시 사전 준비 바랍니다.

2. 현장접수

• 대상: 65세 이상 고령자 등 인터넷 이용이 어려운 정보취약계층
• 장소: 시흥시 승지로 60번길 28, LH 시흥권주거복지지사 2층

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📂 준비 서류 (주요 항목만 요약)

• 주민등록등본 및 초본
• 가족관계증명서
• 청약저축 통장 사본
• 개인정보 제공 동의서
• 금융정보 제공 동의서
• 자산 보유 사실확인서
• 입주자격 증빙 서류 (혼인관계증명서, 예비신혼부부 확인서 등)

※ 모든 서류는 공고일 이후 발급분만 인정됩니다.

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⚠️ 유의사항

• 본 모집은 일시적 자격완화 모집으로, 재계약 시 일반 자격기준이 적용됩니다.
• 중복청약 시 전부 무효처리되며, 동일 유형의 공공임대 예비입주자에 선정된 경우 기존 자격은 자동 소멸됩니다.
• 불법전대자 등은 입주자격 제한됩니다.

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🔖 마무리

신혼부부나 한부모가족이면서 기존 행복주택 요건에 아쉽게 미달되어 신청하지 못했던 분들께 이번 모집은 절호의 기회가 될 수 있습니다. 특히 소득과 자산 요건이 배제되므로, 신청 자격이 되는지 한 번 더 꼼꼼히 확인해보시기 바랍니다.

 

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