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북한산 아래 대변신”…미아동 1,200가구 대단지 개발, 강북이 달라진다 서울 강북구 미아동이 드디어 달라집니다.서울시의 신속통합기획(신통기획) 대상지로 선정된 미아동 345-1번지 일대가 1,200가구 규모의 대단지 아파트 단지로 탈바꿈합니다.이는 단순한 재개발을 넘어, 오랜 기간 정체됐던 강북 주거지에 숨을 불어넣는 ‘균형 발전’의 시금석으로 평가받고 있습니다.📌 1. 신속통합기획, 무엇이 다른가?기존 정비사업은 구역 지정부터 주민 동의, 인허가 등 복잡한 절차로 인해 평균 5~6년 이상이 소요됐습니다.신속통합기획은 이러한 절차를 서울시와 자치구가 사전에 기획을 통합하여 평균 2년 이내로 단축하는 제도입니다.도시계획 전문가, 공공건축가가 함께 참여교통·환경·경관 등 계획을 한 번에 설계주민과의 소통을 통한 초기 기획 완성이로써 주민 갈등과 불확실성을 줄이고 사업 속도를 .. 2025. 4. 23.
평당 3억 시대, 부동산의 상징이 된 아크로리버파크…서울의 부동산이 바뀌고 있다 서론: 서울 부동산, ‘상징적 가격’의 시대를 열다서울 강남, 그 중에서도 반포는 오랫동안 대한민국 부동산 시장의 ‘바로미터’ 역할을 해왔습니다.그런 반포의 대표 아파트, 아크로리버파크가 최근 평당 3억 원을 돌파하는 실거래를 기록하며 다시금 시장의 중심에 섰습니다.단순한 수치 이상의 의미를 담은 이 거래는 서울 고급 주택 시장의 심리 변화, 자산 양극화, 정책적 도전 등 여러 층위에서 중요한 신호로 해석되고 있습니다.🏗️ 1. 아크로리버파크는 왜 ‘특별한가’**아크로리버파크(반포동 1가, 2016년 준공)**는 강남 3구에서도 상위권에 드는 주거 만족도와 입지 프리미엄을 가진 단지입니다.한강 조망이 가능한 입지서울고·세화여고 등 명문 학군 중심고급 커뮤니티 시설 (피트니스, 실내골프연습장, 게스트하우.. 2025. 4. 23.
냉탕과 온탕 사이, 부동산 시장의 롤러코스터: 실수요자와 투자자의 생존 전략 2025년 현재, 대한민국 부동산 시장은 정책 변화와 경제적 요인에 따라 극심한 변동성을 보이고 있습니다. 특히 정부의 부동산 정책이 냉탕과 온탕을 오가는 상황에서 실수요자와 투자자 모두 혼란을 겪고 있습니다. 이번 글에서는 최근 부동산 시장의 주요 이슈를 분석하고, 이에 대한 대응 전략을 제시하고자 합니다.​1. 부동산 정책의 급격한 변화와 시장 반응 정부는 부동산 시장의 안정을 위해 다양한 정책을 시행하고 있습니다. 최근에는 토지거래허가구역의 해제와 재지정이 반복되면서 시장의 혼란을 가중시키고 있습니다. 이러한 정책 변화는 단기간 내에 시장에 큰 영향을 미치며, 투자자와 실수요자 모두에게 불확실성을 안겨주고 있습니다.​2. 금리와 대출 규제의 영향 금리 인상과 대출 규제 강화는 부동산 시장에 직접적인.. 2025. 4. 23.
서울 양원지구 주차장용지 수의계약 공급! 선착순 기회, 지금 잡아야 합니다 서울 양원지구 주차장용지 선착순 공급 개시! 놓치면 후회할 부동산 기회서울주택도시공사(SH공사)가 서울 중랑구 양원지구에 위치한 주차장용지 2필지를 선착순 수의계약 방식으로 공급합니다.이 공급은 경쟁입찰 유찰 부지에 대한 추가 공급 방식으로, 최초로 선착순 수의계약이 시행되는 사례이기도 합니다.공공기관에서 직접 공급하는 안정된 부동산 투자처인 만큼, 안정성, 가격 경쟁력, 위치 조건 모두 만족하는 알짜 매물입니다.📍 공급대상구분소재지필지번호면적(㎡)공급가격(원)비고1중랑구 망우동271-36953약 6억 원대주차장용지2중랑구 망우동271-38883약 5.6억 원대주차장용지💬 공급가격은 부가가치세 제외 기준이며, 최종 계약 체결 시 정확한 금액이 안내됩니다. 💼 수의계약의 장점은?✅ 낙찰 경쟁 無: 선.. 2025. 4. 22.
2025 부천권 행복주택 예비입주자 모집공고 총정리: 자격, 위치, 신청 꿀팁까지! 청년, 신혼부부, 대학생, 고령자 등 다양한 계층에게 공공임대주택을 공급하는 행복주택. 이번에는 부천권에서 예비입주자를 모집한다는 소식이 발표되었습니다. 부천에 거주 중이거나 인근 지역에서 행복주택을 기다려온 분들이라면 절대 놓쳐서는 안 될 기회입니다.본 글에서는 공식 공고문을 바탕으로, 핵심 내용을 정확하고 알기 쉽게 정리해드립니다.📌 모집 개요공고명: 2025년 부천권 행복주택 예비입주자 모집접수 기간: 2025.04.30(화) ~ 2025.05.08(수)신청 방법: 온라인 신청 (LH청약센터 또는 마이홈포털 통해 접수)모집 방식: 무주택 세대구성원을 대상으로 한 예비입주자 모집 (※ 실입주는 향후 공가 발생 시 진행) 🏢 모집 대상 단지 및 호수단지명위치모집호수전용면적비고부천괴안부천시 역곡로 7.. 2025. 4. 21.
2025년 구리시·남양주시 행복주택 예비입주자 모집 공고 총정리 (4월 21일자) 2025년 4월 21일, 경기도 구리시와 남양주시에서 청년·신혼부부·고령자 등을 대상으로 한 행복주택 예비입주자 모집 공고가 발표되었습니다. 본 글에서는 신청 자격부터 공급 호수, 모집 일정, 필요 서류까지 핵심 정보를 일목요연하게 정리해드립니다.✅ 모집 개요구분구리갈매A2남양주별내A25위치구리시 갈매동 552번지 일원남양주시 별내동 909번지 일원주택형14형, 16형16형, 36형, 44형모집호수총 46호총 71호※ 단지는 모두 국민임대주택형 행복주택으로, 주변 시세 대비 저렴한 임대료로 공급됩니다. 👥 모집 대상1. 청년만 19세 이상 ~ 39세 이하대학생, 취업준비생, 사회초년생 포함2. 신혼부부 및 한부모가족혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀 양육 중예비 신혼부부(입주 전 혼인 예정자)도 .. 2025. 4. 21.
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