2025년 인천 북부권 국민임대주택 예비입주자 모집! – 동양1, 박촌1, 검단AA-5 단지별 조건 총정리

공공임대주택에 관심이 많으신 분들께 중요한 소식이 있습니다. 바로 2025년 5월 14일자, 인천시 북부권 국민임대주택 예비입주자 모집공고가 발표되었습니다. 이 공고는 LH(한국토지주택공사) 인천북부권 주거복지지사에서 발표한 것으로, 동양1단지, 박촌1단지, 검단AA-5블록에 대한 국민임대주택 예비입주자를 모집하는 내용입니다.

이번 모집은 청약 자격 기준, 신청 방법, 배점 기준, 임대 조건 등이 세부적으로 안내되어 있어 꼼꼼히 확인해야 합니다. 특히 이번 예비입주자 모집은 분양전환이 되지 않는 국민임대주택으로, 자격을 유지하는 한 최장 30년까지 거주할 수 있는 장기 공공임대주택입니다.

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📌 모집단지 및 주택정보

단지명	위치	주택형	보증금(기준)	월임대료(기준)	예비자 수
인천동양1	계양구 동양동	49㎡	2,349만7천원	24만1,230원	20명
인천박촌1	계양구 박촌동	33㎡	1,707만9천원	15만5,550원	20명
검단AA-5블록	서구 당하동	37C㎡/46A㎡	2,797만원~4,267만원	22만3,130원~28만7,530원	70명

 

※ 월임대료는 보증금 전환에 따라 증감 가능합니다.

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✅ 주요 신청자격

1. 무주택 세대구성원이어야 하며,
2. 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.

가구원수	월평균 소득 70% 기준
1인	약 251만 원
2인	약 383만 원
3인	약 533만 원

 

총자산가액은 3억 3,700만 원 이하, 자동차 가액은 3,803만 원 이하이어야 합니다. 단, 출산 자녀가 있을 경우 각각 10~20% 상향 기준이 적용됩니다.

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🗓 신청일정

• 1순위 인터넷/모바일 청약: 2025년 6월 9일(월)
• 2, 3순위: 2025년 6월 10일(화)
• 서류 제출 기간: 6월 26일(목) ~ 7월 4일(금)
• 예비당첨자 발표: 2025년 10월 13일(월)

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🎯 배점 기준 및 우선순위

신청자가 많을 경우에는 다음과 같은 기준으로 점수를 부여해 예비입주자를 선정합니다.

1. 거주지역 계속거주기간: 인천 계양구, 서구 등
2. 청약저축 납입횟수: 6회 이상부터 최대 6점
3. 미성년 자녀 수: 2명 이상 시 3점
4. 신혼부부/예비신혼부부/한부모가족: 최대 3점
5. 사회취약계층(수급자, 국가유공자 등): 3점

총점이 동일할 경우 추첨으로 결정됩니다.

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📥 신청 방법 요약

• 모바일/인터넷 청약 가능: 민간 인증서(금융, 네이버 등) 또는 공동인증서 필요
• 현장 접수 가능: 65세 이상 고령자 또는 장애인 등 정보취약계층
• 주소는 도로명 주소 필수!
• 모의 청약 연습 추천: LH청약플러스에서 사전 연습 가능

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📎 유의사항 요약

• 동일유형 예비입주자 중복선정 불가
• 1세대 1주택 신청 원칙 (중복신청 시 무효)
• 청약통장 회차는 통장 내 회차 아닌 "청약순위확인서" 기준
• 공고일 이후 발급된 서류만 제출 인정

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🧾 꼭 확인하세요!

• 예비신혼부부의 경우, 입주 전까지 혼인 사실 증빙 필요
• 태아도 세대구성원으로 포함 가능
• 소득·자산 기준 초과 시 탈락
• 금융자산 동의서 미제출 시 청약 불가

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📞 문의처

• LH 인천북부권 주거복지지사
  • 위치: 인천 미추홀구 경인로 434 에이스빌딩 8층
  • 전화: ☎ 1600-1004
   

 

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