2025년 5월 14일 한국토지주택공사(LH)에서는 군포·안산·의왕·안양 지역 국민임대주택 예비입주자 모집공고를 발표했습니다. 수도권 내에서 안정적인 주거공간을 찾고 계셨던 분들께 이번 공고는 매우 반가운 소식이 아닐 수 없습니다. 본 글에서는 해당 공고의 주요 내용을 상세히 정리하여 청약 자격, 모집 일정, 임대조건, 신청 방법 등을 쉽고 정확하게 안내해드립니다.
📌 국민임대주택이란?
국민임대주택은 무주택 서민을 위한 장기 공공임대주택으로, 시세보다 저렴한 임대료와 장기 거주가 가능한 주택입니다. 해당 공고에 포함된 주택들은 분양 전환이 되지 않는 순수 임대형 주택으로, 입주 시 최장 30년까지 거주 가능하다는 장점이 있습니다.
🏘️ 모집 지역 및 단지 개요
이번 예비입주자 모집은 군포, 안산, 의왕, 안양 지역에 걸쳐 총 14개 단지에서 진행됩니다. 주요 단지 정보는 다음과 같습니다:
| 지역 | 단지명 | 주소 | 최초 입주 |
| 군포 | 당동1, 부곡1, 송정3 | 군포시 일대 | 2010~2019년 |
| 안산 | 신길2, 신길5, 신길7, 팔곡 | 단원구 및 상록구 | 2005~2010년 |
| 안양 | 관양1, 관양2 | 동안구 | 2011~2012년 |
| 의왕 | 부곡, 청계3, 포일1, 포일2 | 의왕시 전역 | 2005~2013년 |
총 모집 세대 수는 510세대이며, 주택형은 26㎡부터 59㎡까지 다양하게 구성되어 있습니다.
💰 임대조건
단지별로 보증금과 월임대료는 차등 적용됩니다. 예를 들어:
- 군포당동1(36㎡ 기준)
- 기본 임대보증금: 22,791,000원
- 월임대료: 246,810원
- 전환 가능: 보증금 증액 시 월임대료 감소 가능
- 안산신길2(51㎡ 기준)
- 기본 임대보증금: 44,874,000원
- 월임대료: 282,990원
- 최대 전환 시 월임대료: 113,820원
보증금과 월세는 상호 전환이 가능하며, 개인의 상황에 따라 조정할 수 있습니다. 전환 시 적용되는 이율은 보증금 증액 시 7%, 감액 시 3.5%입니다.
📅 모집 일정
| 구분 | 일정 |
| 1순위 접수 | 2025.06.02 (월) 10:00~17:00 |
| 2순위 접수 | 2025.06.04 (수) 10:00~17:00 |
| 3순위 접수 | 2025.06.05 (목) 10:00~17:00 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2025.06.13 (금) |
| 서류 제출기간 | 2025.06.17~06.19 (등기우편 필수) |
| 예비입주자 발표 | 2025.09.19 (금) 예정 |
✅ 신청 자격
- 무주택세대구성원
- 소득 및 자산 기준 충족
- 4인가구 기준, 월소득 6,004,662원 이하(70%)
- 총자산가액 3억 3,700만원 이하
- 자동차 기준가액 3,803만원 이하
- 청약통장 가입자
- 50㎡ 이상: 청약종합저축 24회 이상 납입 시 1순위
- 50㎡ 미만: 청약순위와 관계없이 배점 순위로 선정
💡 배점 기준 요약
| 항목 | 배점 |
| 거주기간 | 최대 3점 |
| 청약저축 납입횟수 | 최대 6점 |
| 미성년자녀 수 | 최대 3점 |
| 신혼부부, 예비신혼부부 등 | 3점 |
| 육아 지원세대 | 3점 |
| 사회취약계층 | 3점 |
| 국민임대 과거 계약이력 | 최대 -5점 감점 |
📝 신청 방법
- 원칙: 인터넷·모바일 신청
- 사이트: LH청약플러스
- 공동인증서 필요
- 현장접수 가능자:
- 만 65세 이상 고령자
- 장애인
- 외국인 부모와 내국인 미성년 자녀로 구성된 한부모 가정
⚠️ 유의사항
- 중복신청 불가 (1세대 1주택 원칙)
- 접수일정 및 순위 꼭 확인
- 인터넷 신청 시 배점항목 정확히 입력
- 서류 미제출 시 탈락 처리
📞 문의처
- LH 안양권 주거복지지사
경기도 안양시 동안구 평촌대로 212번길 55, 대고빌딩 2층
전화: 1600-1004 - 당첨자 ARS 확인: 1661-7700
📌 마무리
이번 국민임대 예비입주자 모집은 군포·안산·의왕·안양 지역에 거주하는 무주택 서민에게 매우 유리한 기회입니다. 신청을 고려 중이시라면, 일정과 자격을 꼼꼼히 확인하시고 인터넷 청약을 통해 빠짐없이 신청하시기 바랍니다.
공공임대주택은 내 집 마련 전, 안정적인 주거를 확보할 수 있는 가장 현실적인 선택지입니다. 좋은 기회 놓치지 마세요!
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