[2025년 국민임대] 구미·김천·군위 국민임대주택 예비입주자 모집공고 총정리! 자격부터 일정까지 한눈에

1. 공고 개요

2025년 5월 19일, 한국토지주택공사(LH)는 경북 서부권역에 해당하는 구미시, 김천시, 대구광역시 군위군을 대상으로 하는 국민임대주택 예비입주자 모집 공고를 발표했습니다. 해당 공고는 장기 거주가 가능한 공공임대주택에 대한 예비 입주자를 선발하는 중요한 기회입니다. 본 글에서는 자격 요건, 신청 일정, 주택 정보, 신청 방법 등을 상세히 정리하였습니다.

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2. 모집 대상 단지 및 세부 정보

모집 대상은 다음과 같은 7개 단지입니다:

단지명	위치	주요 주택형	모집 세대 수
구미구평	구미시 구평동	39㎡, 46㎡	20세대
구미옥계2	구미시 옥계동	33㎡, 39㎡, 46㎡, 59㎡	60세대
구미고아에덴	구미시 고아읍	60㎡	5세대
군위서부	군위군 군위읍	39㎡	10세대
김천덕곡	김천시 덕곡동	36㎡, 51㎡, 59㎡	40세대
김천혁신4	김천시 율곡동	26㎡, 46㎡	60세대
김천푸른마을	김천시 어모면	48㎡	5세대

 

※ 모든 주택은 복도식 또는 계단식 구조이며, 개별난방을 제공합니다.

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3. 임대 조건 요약

임대보증금과 월임대료는 단지 및 주택형에 따라 상이하며, 보증금을 더 납부할 경우 월임대료는 낮아집니다.

예시:

• 구미구평 39㎡형: 보증금 2,090만 원, 월임대료 145,500원 (기본형)
• 김천덕곡 59㎡형: 보증금 2,185만 원, 월임대료 168,430원

보증금과 월세는 입주 시점 기준으로 변경될 수 있으며, 임차인 선택에 따라 보증금을 추가하거나 감액하여 월세를 조정할 수 있습니다.

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4. 신청 자격

다음 요건을 모두 충족해야 합니다:

• 무주택세대구성원 (세대원 전원 포함)
• 입주자 모집공고일(2025.05.19) 기준 성년자
• 일정 소득 및 자산 요건 충족:
  • 소득: 도시근로자 평균 소득의 70~100% 이내 (가구 규모에 따라 차등)
  • 총자산: 3억 3,700만 원 이하
  • 자동차 가액: 3,803만 원 이하

※ 출산 자녀 수에 따라 소득 및 자산 기준이 일부 완화됩니다.

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5. 모집일정 및 신청 방법

📅 청약 신청 일정

• 군위서부, 구미옥계2, 구미고아에덴: 2025년 6월 2일(월)
• 구미구평: 2025년 6월 4일(수)
• 김천덕곡, 김천혁신4, 김천푸른마을: 2025년 6월 5일(목)

※ 모든 신청은 오전 10시 ~ 오후 4시까지 접수 가능

🖥 신청 방법

• 모바일/인터넷 청약: LH청약플러스
• 현장 방문 접수: 고령자, 정보 취약계층 등만 가능

📌 서류제출 일정

• 서류제출 대상자 발표: 2025년 6월 20일
• 예비입주자 당첨자 발표: 2025년 9월 25일

※ 신청서 입력 내용과 실제 서류 내용이 다를 경우 당첨이 취소될 수 있으니 유의하세요.

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6. 순위 및 배점 기준

청약 신청 시 신청자 주소지 및 청약통장 납입 횟수, 자녀 수, 사회적 배려 대상 여부 등에 따라 배점이 부여되며, 동점자의 경우 추첨으로 선정합니다.

• 1순위: 해당 지역 시·군 주민
• 2순위: 인접 지역 주민
• 3순위: 그 외

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7. 유의사항

• 동일 유형 국민임대주택에 중복 선정 불가
• 신청 후 입주 시 기존 모든 대기자 명부에서 제외
• 임대주택은 분양 전환 불가, 최대 30년까지 거주 가능
• 청약통장 정보는 “청약순위확인서”를 통해 미리 확인 필요

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8. 마무리

이번 모집은 지역 거주자와 저소득 무주택 가구에게 실질적인 주거 안정 기회를 제공합니다. 특히 군위, 구미, 김천 등 해당 지역에 실거주 중이라면 1순위로 신청 가능하므로 자격 요건을 잘 확인하고 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.

자세한 신청 방법은 LH청약플러스 홈페이지를 통해 확인하시고, 신청 전 ‘청약 연습하기’를 꼭 해보시는 것을 추천드립니다.

 

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