[행복주택 대기자 필독] 고양장항 A-1BL 예비입주자 모집 시작! 자격 완화 조건·신청일정 총정리

1. 고양장항 A-1BL 행복주택, 이번에 뭐가 달라졌나?

한국토지주택공사(LH)는 2025년 5월 21일 자로 고양장항 A-1BL 행복주택 예비입주자 모집공고를 발표했습니다. 이번 공고는 2023년 10월 20일 최초 모집공고 당시의 조건을 일부 완화해 소득·기간 기준을 낮춘 입주 자격 완화형 모집이라는 점이 핵심입니다. 청년, 신혼부부, 고령자, 주거급여수급자 등 다양한 계층에게 열려 있으며, 대기자 순번이 있는 사람은 그 후순위로 배정됩니다.

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2. 단지 및 주택 정보

• 위치: 경기도 고양시 일산동구 장항한강1로 21
• 입주 예정일: 2025년 12월 예정
• 총 예비자 모집 세대수: 465세대
• 주차 공간: 840대 (지상+지하)

공급형	주요 공급 계층	전용 면적	최대 거주기간	모집 세대수
21A형	대학생, 청년, 주거급여수급자	약 21.9㎡	6년 ~ 10년	140세대
26A형	청년, 주거급여수급자	약 26.9㎡	6년 ~ 10년	30세대
36A형	청년, 신혼부부, 한부모	약 36.9㎡	10년 ~ 14년	45세대
44A형	신혼부부, 한부모, 고령자	약 44.98㎡	10년 ~ 14년	130세대

 

 

※일부 유형은 주거약자용으로 공급되어 고령자 우선 배정됩니다.

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3. 임대조건 및 보증금·월세 예시

전환 가능한 보증금에 따라 월임대료가 조정되며, 아래는 21A형(대학생 기준)의 예시입니다.

• 기본형: 보증금 3,230만 원 / 월임대료 134,580원
• 보증금 +600만 원 전환 시: 보증금 3,830만 원 / 월임대료 99,580원
• 보증금 -2,700만 원 전환 시: 보증금 530만 원 / 월임대료 213,330원

보증금과 월세는 본인의 상황에 맞게 유연하게 조정할 수 있습니다.

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4. 신청 자격 및 완화 조건

순위	소득기준(1인가구기준)기간	요건
1순위	120% 이하 (4,317,797원)	기본 조건
2순위	140% 이하 (5,037,430원)	청년: 경력 7년 이내, 신혼부부: 혼인 10년 이내
3순위	150% 이하 (5,397,246원)	기간 요건 동일, 소득 조건만 완화

 

공급 대상 계층:

• 대학생
• 청년 (만 19~39세 또는 사회초년생)
• 신혼부부·한부모가족 (혼인기간 10년 이내 또는 자녀 9세 이하 포함)
• 고령자 (만 65세 이상)
• 주거급여수급자

※ 총자산 요건 및 자동차 가액 요건도 존재하므로 공고문을 필히 확인해야 합니다.

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5. 청약 일정 및 접수 방법

단계	일정
인터넷 청약	2025.06.11(수) 10:00 ~ 06.13(금) 17:00
현장 접수	2025.06.11(수) 10:00 ~ 15:00 (LH 고양사업본부)
서류제출 대상자 발표	2025.06.23(월) 17:00 이후
서류 접수	2025.06.27(금) ~ 07.01(화)
예비입주자 순번 발표	2025.09.18(목) 이후

 

청약 방법:

• 인터넷 신청: LH청약플러스 또는 모바일 앱
• 현장 접수: 65세 이상 고령자 등 정보취약계층만 가능

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6. 입주자 선정 절차

1. 입주자격완화 순위 →
2. 일반공급 순위 →
3. 추첨

※ 동일 순위 내 경쟁 시에도 랜덤 추첨으로 진행됩니다.

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7. 유의사항 정리

• 동일 유형 예비입주자 중복 선정 불가
• 신청 시 청약통장(또는 청약저축) 필수
• 입주 후 타 계층 자격 충족 시 임대조건 전환 가능
• 공급형 간 잔여세대 있을 경우 계층 간 교차 공급 가능

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8. 마무리

이번 고양장항 A-1BL 행복주택 예비입주자 모집은 소득요건이 완화된 기회로, 기존 행복주택 기준에서 탈락했던 청년이나 신혼부부에게도 재도전 기회가 됩니다. 특히 경기도 북부나 서울에 거주 중이라면 우선공급지역 조건 충족으로 가점도 기대할 수 있으니, 신청 전에 꼭 자격을 점검하고 청약플러스에서 ‘청약 연습’을 먼저 해보는 것을 권장합니다.

신청 전 반드시 공고문을 숙지하고, 준비서류와 일정 체크도 놓치지 마세요!

 

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