[2025 국민임대주택 모집] 순천·광양 예비입주자 정례모집 개시! 무주택자에게 큰 기회!

2025년 5월 19일, LH 한국토지주택공사에서 순천시 및 광양시 국민임대주택의 예비입주자를 모집하는 정례 공고를 발표했습니다. 이번 모집은 특히 입주자격을 완화하여, 무주택 세대구성원이라면 소득이나 자산 기준을 충족하지 않더라도 일정 조건 아래에서 신청이 가능하도록 되어 있어 많은 관심을 받고 있습니다.

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🔍 모집 개요

• 공고일: 2025년 5월 19일
• 입주 유형: 국민임대주택 (분양전환 없음, 최장 30년 거주 가능)
• 계약 기간: 기본 2년 + 1회 재계약 가능 (최대 4년)
• 완화 내용: 소득 및 자산 기준 미적용 (단, 무주택 요건은 반드시 충족해야 함)
• 주택 관리번호: 2025-000180

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🏠 모집 단지 및 물량

지역	단지명	공급호수	주택형 구조	난방	비고
순천시	아이탑빌	47호	46	복도식/개별
	향림세미텔	40호	19	계단식/개별
	드라마시티	126호	33, 42	복도식/개별
광양시	마동	270호	39, 46	복도식/개별
	와우	200호	24, 46A, 46B	복도식/개별	46B는 주거약자용
	계원	203호	34	복도식/개별
	창덕1·2	각 250호	59	복도식/개별	50㎡ 이상 주택형

 

※ 주거약자용 주택은 고령자·장애인을 위한 설계가 적용되며, 경쟁 시 해당 계층에 우선 공급됨.

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💰 임대조건

• 임대보증금 및 월임대료는 주택형에 따라 다양하며, 보증금 일부 전환을 통해 월임대료를 줄일 수 있음.
• 예: 광양와우 46A형
  • 기본: 보증금 약 2,440만 원 / 월세 약 27만 원
  • 보증금 전환 시 최대 약 5,140만 원 / 월세 약 11만 원까지 조정 가능

👉 이율 기준

• 보증금 → 월세: 3.5%
• 월세 → 보증금: 7.0%

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👥 입주자격 요건

• 공고일(2025.5.19.) 기준 무주택 세대구성원일 것
• 연령: 성년자 이상 (단, 특수 조건 충족 시 미성년자도 가능)
• 소득·자산 기준: 적용되지 않음 (완화 조건)
• 외국인 신청 불가

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📅 신청 일정

지역	신청일	방식	장소
순천시	2025.6.9(월)	현장 및 온라인	순천권 주거복지지사
광양시	2025.6.10(화)	현장 및 온라인	광양와우 관리사무소

 

• 온라인 신청: LH 청약플러스
• 서류제출자 발표: 2025.7.2(수)
• 서류제출 마감: 2025.7.9(수)
• 최종 당첨자 발표: 2025.9.26(금)

  

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✅ 청약 방법 및 주의사항

1. 1세대 1주택 신청 원칙: 중복 신청 시 전부 무효
2. 순위별 접수일자 유의: 해당 순위에 해당하는 날짜에 신청하지 않으면 부적격 처리
3. 신청방법
   • 온라인: PC 또는 모바일 앱(LH 청약플러스)
   • 현장: 고령자 및 정보취약계층에 한함
4. 청약통장 필요여부
   • 50㎡ 이상: 주택청약종합저축 6회 이상 납입 필요
   • 50㎡ 미만: 청약통장 미보유자도 신청 가능 (단, 배점 항목 중 일부 영향 있음)

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🧾 배점 항목 (주요 기준)

• 거주기간: 1~3점 (최대 5년 이상 거주 시 3점)
• 청약통장 납입횟수: 최대 6점
• 미성년 자녀 수: 2명 2점 / 3명 이상 3점
• 신혼부부 및 유자녀 혼인가구 등: 3점
• 부모자녀 육아지원 세대: 각 3점
• 사회취약계층 해당 시: 3점
• 과거 국민임대 계약이력: 감점(-3~-5점)

👉 배점 동점 시 추첨으로 예비입주자 선정

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🗂️ 제출서류 안내

• 주민등록등본 및 초본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서 등 기본서류
• 입주 자격별 추가서류 (예비신혼부부, 주거약자, 사회취약계층 등은 해당 입증자료 필요)
• 모든 서류는 공고일 이후 발급분만 인정
• 등기우편 제출 필수 (현장접수자 제외)

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✅ 마무리 정리

순천시와 광양시에서 진행되는 이번 국민임대 예비입주자 모집은 무주택자에게 실질적인 주거 안정을 제공할 수 있는 기회입니다. 특히 소득과 자산 기준을 적용하지 않는 완화된 조건은 기존 신청이 어려웠던 분들에게 큰 기회가 될 수 있습니다.

관심 있는 분들은 신청 일정과 제출서류, 청약 조건을 꼼꼼히 확인하신 후 준비하시기 바랍니다. 기회를 놓치지 마세요

 

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