오늘은 성남시 국민임대주택 예비입주자 모집공고에 대한 모든 내용을 한눈에 정리해 드리겠습니다.
2025년 5월 14일 기준으로 LH에서 발표한 이번 공고는 성남시 도촌·판교 일대의 인기 임대단지를 포함하며, 최장 30년까지 안정적인 거주가 가능한 국민임대주택입니다. 신청을 고려 중이라면, 이번 모집의 자격, 일정, 주택정보, 청약 방법까지 꼼꼼히 확인해보세요.
🔍 1. 모집 개요
- 모집공고일: 2025년 5월 14일
- 주택유형: 국민임대주택
- 거주 가능 기간: 최초 임대 개시일 기준 최대 30년
- 공급 방식: 예비입주자 모집 (즉시 입주가 아닌, 공가 발생 시 개별 계약 진행)
- 공급지역: 성남시 중원구 도촌동, 분당구 백현동, 삼평동, 대장동 등
🏘️ 2. 모집 단지 및 주택형
| 단지명 | 위치 | 주택형 | 건설호수 | 모집예비자수 |
| 성남도촌2 | 중원구 도촌남로 24 | 46㎡ | 220호 | 5명 |
| 성남도촌8 | 중원구 도촌남로 134 | 46㎡ / 51㎡ | 290 / 116호 | 10 / 10명 |
| 성남도촌9 | 중원구 도촌남로 148 | 36㎡ / 46㎡ / 51㎡ | 349 / 344 / 230호 | 15 / 15 / 10명 |
| 판교백현3 | 분당구 동판교로 92 | 39㎡ / 46㎡ / 51㎡ | 788 / 544 / 390호 | 10 / 10 / 10명 |
| 판교백현4 | 분당구 동판교로 91 | 39㎡ | 719호 | 15명 |
| 판교봇들6 | 분당구 동판교로 212 | 51㎡ | 304호 | 15명 |
| 판교대장 A-9 | 분당구 판교대장로 71 | 38㎡B / 46㎡A | 29 / 71호 | 5 / 10명 |
💰 3. 임대 조건
임대조건은 임대보증금 + 월임대료로 구성됩니다. 입주 시점에 따라 변동이 있을 수 있으며, 보증금을 늘리면 월임대료는 낮아집니다.
예시 (성남도촌2, 46㎡ 기준):
- 기본 임대보증금: 37,174,000원 / 월임대료: 275,160원
- 최대 전환 시: 보증금 64,174,000원 / 월임대료 117,660원
- 최소 전환 시: 보증금 9,174,000원 / 월임대료 356,820원
✅ 4. 신청 자격
- 무주택 세대구성원
- 소득 및 자산 기준 충족
- 총자산: 3억 3,700만 원 이하 (출산자녀수에 따라 가산)
- 자동차가액: 3,803만 원 이하
- 주택청약종합저축 가입자
- 24회 이상 납입 시 1순위
- 성년자 (만 19세 이상)
※ 미혼자, 신혼부부, 한부모가정, 사회적 취약계층 우대 조건 있음
🗓️ 5. 모집 일정
| 구분 | 일정 |
| 인터넷 접수 | 2025.05.26(월) ~ 05.27(화), 10:00~17:00 |
| 서류제출 대상자 발표 | 2025.06.05(목), 17:00 이후 |
| 서류 제출 기간 | 2025.06.09(월) ~ 06.11(수), 등기우편 |
| 당첨자 발표 | 2025.08.29(금), 17:00 이후 |
※ 현장접수는 고령자(65세 이상) 및 장애인만 가능 (2025.05.26 10:00~16:00)
🖥️ 6. 신청 방법
- 온라인 접수: LH청약플러스
- 모바일 신청: LH청약플러스 앱 다운로드 후 신청
- 현장접수: 성남시 분당구 서현로 192, 야베스밸리 11층 (LH성남권주거복지지사)
💡 신청 전 반드시 본인의 청약통장 순위확인서를 발급받고, 납입횟수 등을 점검하세요.
🎯 7. 배점 기준 (50㎡ 미만 기준)
- 성남시 계속 거주기간: 최대 3점
- 청약저축 납입횟수: 최대 6점
- 미성년 자녀 수: 최대 3점
- 신혼부부, 예비신혼, 한부모, 유자녀혼인가구: 3점
- 사회적 취약계층, 부모·자녀 동거 세대: 최대 3점
- 과거 계약이력 감점: 최대 -5점
📌 마무리 정리
성남시에서 국민임대주택을 찾고 있다면 이번 모집은 절호의 기회입니다.
특히 판교 백현·도촌·봇들 등 핵심지 단지에 저렴한 임대료로 거주할 수 있으며, 자격만 된다면 누구나 신청 가능합니다.
📢 신청일정을 놓치지 말고 미리 서류를 준비하세요!
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